貸店舗（一部） 練馬区 桜台１丁目 (桜台駅) の貸店舗（一部）

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賃料 28.446万円 管理費等 18,645円
敷金 / 保証金 なし/180.00万円 礼金 2ヶ月
交通 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
所在地 東京都練馬区桜台１丁目
築年月 1990年11月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 64.46㎡ 坪数
/坪
単価		 19.49坪／1.4589万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
    その他交通 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩9分
    西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩9分
    所在地 東京都練馬区桜台１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28.446万円 管理費等 18,645円
    敷金/保証金 なし/180.00万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 198.00万円
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4589万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ３０３，１０５円
    業種制限：無し
    時間制限：深夜営業不可（２４時まで）
    除外物品：ワインセラー、冷凍ストッカー、ビールサーバー

    、おしぼりウォーマー
    故障物品：給湯器１台、シャッターは使用不可
    その他費用：桜台商業協同組合（任意）：月額２，０００円、桜台北口商店会（任意）：月額２，０００円
    使用部分面積 64.46㎡ 坪数 19.49坪
    土地面積 - 築年月 1990年11月(築33年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6982301432
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティランド・クロサワ

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩5分
    住所：
    東京都豊島区東池袋１丁目４４－１　黒澤本社ビル３階
    TEL：
    03-3987-5520
    FAX：
    03-3987-5393
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７０６０８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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